Новости Объединения

Руководители Ассоциации «Объединение управляющих компаний» приняли участие в Региональном совещании представителей управляющих организаций и Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» с участием представителей органов власти Санкт-Петербурга.

Модератором мероприятия, которое состоялось в Петербурге 25 сентября, в рамках XVII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс», выступил исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер.

Ключевыми темами совещания стали: изменение правового регулирования деятельности управляющих организаций, в том числе повышение лицензионных требований в части материально-технического и кадрового обеспечения, увеличение фискальной нагрузки, проблемы ценообразования в сфере управления МКД, а также нюансы независимой оценки квалификации специалистов в сфере управления МКД и совершенствовании механизмов системы допуска на рынок управления МКД.

С приветственным словом на встрече выступила начальник аппарата Вице-губернатора Санкт-Петербурга Анастасия Мельниченко. Она обозначила главный тренд сегодняшнего дня: управление сложным жилым фондом, начиная от дореволюционных особняков и до современных кварталов, требует системного подхода. По ее словам, цифровизация ЖКХ перестает быть привилегией энтузиастов и становится стандартом выживания на рынке. Также докладчик поддержала ужесточение лицензионных требований, назвав их необходимым фильтром, который защитит рынок от недобросовестных игроков и демпинга.

Следующий выступающий - врио начальника Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга Юрий Кузин отметил рост жалоб граждан, который достиг 100 тысяч обращений в год. Он подчеркнул, что главная цель надзорного органа - выявлять и устранять коренные причины правонарушений. Также докладчик привел интересную статистику, отражающую специфику Петербурга: 30% жилья в городе составляют дореволюционные постройки (для сравнения, в Москве — всего 4%), что делает усредненные тарифы заведомо несправедливыми.

В свою очередь, депутат Московской городской Думы, председатель Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ Александр Козлов акцентировал внимание на важности дорожной карты, утвержденной Минстроем России, и необходимости внедрения инструментов независимой оценки квалификации.

По итогам совещания организаторы пригласили управляющие организации города к диалогу, поскольку в условиях грядущих реформ отрасль нуждается в консолидации и прямом взаимодействии профсообщества с государством в интересах жителей города.